Suche seit Jahren einen sehr spannenden Thriller

Ich habe 2010 oder 2011 nachts auf einem Sleepover während alle (außer ich und meine beste Freundin) schon schliefen einen total spannenden Film gesehen. Er lief ungefähr gegen 1-2 Uhr und war ab 16 oder 18.
Ich suche diesen Film schon seit ein paar Jahren, ohne Erfolg. Soweit ich das damals mitbekommen habe hieß er „der spanner von nebenan“ aber unter diesem Titel finde ich nichts. Als hätte der Film nie existiert. Alles was ich darüber noch in erinnerun habe ist: Es geht glaub ich um eine alleinerziehende Frau mit ihrem kleinen Sohn. Sie wohnen in einem kleinen Häuschen und haben einen Nachbar der schon Mitte 40 ca ist (bin mir nicht mehr sicher) und noch mit seiner Mutter zusammenwohnt. Er ist irgendwie total komisch und besucht die neu eingezogene Nachbarin mit ihrem Kind öfters. Doch diese weißt ihn irgendwie ab und zeigt Desinteresse. Irgendwann fühlt sie sich beobachtet und ich glaube als sie abends ihren Sohn in seinem Zimmer sucht, ist dieser nicht mehr da. Der Sohn hat einen Kleiderschrank in seinem Zimmer in dem er immer spielt. Auf der anders Seite des Schrankes hat der Nachbar ein Durchgang zu seinem Haus gebaut, sodass der Junge durch seinen Kleiderschrank zu seinem Haus gelangt.
Dann fehlt mir etwas an Erinnerung..ich weiß nurnoch das gegen Ende der Nachbar in ihr Haus einbricht und sie töten möchte, seine Mutter hat er ungebraucht und in eine Badewanne mit Eis gelegt. Es findet eine Art Kampf zwischen den Nachbarn statt. Am Ende schubst sie ihn soweit ich weiß die Treppe herunter und dann ist er tot.

Kann sich irgendjemand an diesen Film erinnern? Und es tut mir leid falls vielleicht einige Informationen nicht ganz stimmen, aber das ist alles woran ich mich erinnern kann.